Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA EN CABRAL (VIGO) | Casa con Bajo Industrial y 596m2 de Parcela
¡Deje de pagar alquiler por su local y viva donde trabaja!
Le presentamos una propiedad excepcional en la zona de Cabral (Vigo) que le permite unir su vida profesional y familiar bajo el mismo techo, maximizando su tiempo y eliminando costes fijos.
Esta finca, con una superficie total de suelo de 596m2 y 584m2 construidos, ofrece una doble funcionalidad inigualable, ideal para autónomos, emprendedores o inversores. Fácil acceso a la autovía A-55 y al centro de la ciudad.
Planta Baja: Espacio Industrial y Comercial (200m2 Aproximadamente)
Instalaciones Idóneas: Amplio bajo de unos 200m2 con altura suficiente e instalaciones perfectas para desarrollar cualquier actividad comercial, industrial o de almacén.
Comodidad: Acceso independiente y directo, permitiendo operar su negocio sin interferir con la zona de vivienda.
Planta intermedia: Con unos 145m2 donde tenemos una semi-vivienda de dos dormitorios, sala, cocina y baño más otras dependencias que formaban parte de la actividad que se realizaba en la planta baja.
Planta Superior: Vivienda Amplia y Lista para Entrar (145 m2)
Disfrute de un hogar luminoso y acogedor con un estado de conservación que permite habitarlo desde el primer día:
Distribución: 145m2 distribuidos en tres dormitorios espaciosos, dos baños completos, un luminoso salón-comedor y una amplia cocina totalmente amueblada y equipada.
Detalles de Confort: Todas las habitaciones son exteriores con grandes ventanales y frentes de armario. Sistema de calefacción y agua caliente por caldera.
Almacenamiento: Dispone de un práctico desván superior, ideal como trastero.
El Valor Añadido: Alto Potencial de Inversión
Grandes Dimensiones: La gran superficie de suelo (596m2) y la superficie construida (584m2) son una base sólida para la revalorización.
OPCIÓN INVERSOR/PROMOTOR: El volumen de construcción existente ofrece la posibilidad de segregación y reforma para el desarrollo de varios apartamentos o pisos en la planta superior y locales comerciales/almacén en la planta baja, asegurando una alta rentabilidad en la zona de Cabral.
Si busca la solución definitiva para su negocio y su vida, esta es su oportunidad. ¡Solicite una visita sin compromiso!
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Se informa que el precio NO INCLUYE los gastos notariales y de registro de la propiedad, e impuestos que por Ley le pudiera corresponder a la parte compradora, tales como ITP, IVA, AJD.
En Fincas Vigo encontrará un equipo dinámico y profesional para ofrecerte el asesoramiento personalizado que necesita. Apostamos por la satisfacción de todos nuestros clientes, y lo hacemos desde el profundo conocimiento del escenario inmobiliario y la gestión integral.
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